<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">LOTE EN VENTA UBICADO EN CALLE CHUBUT SAN CARLOS DE BARILOCHE.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Ubicado en zona céntrica, con excelente orientación y muy buena luminosidad durante todo el día. Cuenta con 14 metros de frente por 42,12 metros de</p><p> fondo, lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para</p><p> proyecto comercial o inversión. Entorno consolidado, con acceso a servicios y cercanía a puntos clave de la ciudad. Una oportunidad con gran proyección y</p><p> versatilidad. Oportunidad única en Bariloche. Lote estratégico de 591,36 m2.</p><p><br></p><p>FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 66,66% de la superficie de la parcela</p><div>Perfil de Edificación Máximo establece un plano de altura de 12,40 metros. Planta Baja + 3 Pisos + Entretecho (PB + 3P + ET)</div><div><br></div><div>Ideal para desarrolladores: permite edificio de 3 a 4 niveles con locales comerciales en PB y departamentos superiores. Potencial de construcción estimado entre 1.200 y 1.400 m2.</div><div><br></div><div>Ubicación de alta demanda, a metros de zona comercial Onelli/Chubut. Cuenta con todos los servicios (Luz, Agua, Gas). Documentación lista para transferir. Rentabilidad asegurada</div><div><br></div><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Asesora a cargo: Carolina PIETRAFESA.</span></p><p> <br><br> </p><br><br>