Espectacular lote de 15.600m2 sobre Ruta Nacional 23, a 3 minutos del lago Nahuel Huapi y de la Ruta Nacional 40. Rodeado de un paisaje majestuoso con montañas y pinares te ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto comercial turístico con inmejorables condiciones constructivas y de entorno.<div>Este lote es totalmente plano y apto para desarrollo residencial ya que cuenta con todos los servicios.</div><div><br></div><div>USOS PERMITIDOS: </div><div>Hotel</div><div>Cabañas</div><div>Turismo</div><div>Vivienda Individual.</div><div>Hotel Mayor de 30 unidades.</div><div>Deporte</div><div>Campamento.</div><div>Club de Campo</div><div><br></div><div>OCUPACIÓN DEL SUELO:</div><div>AIM - 31% Sup. terreno</div><div>AEDI - 60% del AIM</div><div>F.O.S. - 0.18</div><div>F.O.T. - 0.40</div><div>Subdivisión del Suelo:</div><div>Sup. mínima Amanz. 15.000 m2</div><div>Sup. mínima parcela 3.000 m2</div><div>Ancho mínimo 30 m</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y los indicadores urbanísticos como así también la factibilidad de construcción y servicios, son orientativos. El comprador debe realizar su propia verificación, consultando con los organismos y profesionales correspondientes. Domux Bienes Raíces no es responsable de cambios de ordenanzas, códigos, o reglamentación que pueda modificar y afectar cualquier proyecto al momento de la construcción o posesión.</div><div><br></div>