Departamento 2 ambientes en venta – Barrio Ñireco | Excelente ubicación y sin expensas<div>Oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona estratégica de San Carlos de Bariloche.</div><div>Departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso con acceso exterior por escalera, a solo 100 metros de la Rotonda del Ñireco, sobre calle Remedios de Escalada, con rápido acceso a Av. 12 de Octubre y Diagonal Capraro.</div><div>La propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales: escuela N°71, supermercados, farmacia, comercios de cercanía, estación de servicio Puma y paradas de transporte público a metros, lo que la convierte en una opción muy práctica y funcional.</div><div>Cuenta con una superficie total de 43,85 m² (7,31 m de frente y 6 m de fondo), orientación sur y una distribución cómoda y bien aprovechada:</div><div>Acceso a un pequeño patio compartido, con mesa y bancos, ideal para disfrutar del aire libre.</div><div>Living-comedor con cocina integrada, equipada con cocina Escorial, mesada y barra desayunadora.</div><div>Dormitorio amplio.</div><div>Baño completo, con bañera, bidet y espacio para instalación de lavarropas.</div><div>La calefacción es mediante calefactor de tiro balanceado. Pisos de cemento pintado, aberturas de madera con vidrio espejado. Construcción tradicional con interiores en durlock.</div><div>Un valor agregado destacado es su vista al arroyo Ñireco y la posibilidad de estacionamiento libre en el predio del arroyo.</div><div>La propiedad tiene 10 años de antigüedad, cuenta con reglamento de copropiedad, no paga expensas y dispone de todos los servicios: luz, gas y agua. Apto mascotas.</div><div>Ideal para parejas, personas solas o como inversión turística, gracias a su excelente conectividad y entorno consolidado. Agenda tu visita, comunícate para más información</div><div>Asesora a cargo Daniela Muñoz&nbsp;</div> <br>