<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oportunidad Estratégica en Dina Huapi: Local Comercial en el Corazón de la Actividad</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span><div>Presentamos una excelente unidad funcional ideal para quienes buscan posicionar su negocio o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la región. Este local de 40 m² se encuentra estratégicamente ubicado en una concurrida galería comercial sobre la calle Colectora Estados Unidos al 800, a escasos 50 metros de la intersección con la Av. Perú.</div><div>Local2 (UF03).</div><div><br></div><div>Características del Inmueble</div><div>El local destaca por su diseño funcional y estado impecable, listo para ser adaptado a diversos rubros:</div><div><br></div><div>Superficie Total: 40 m² distribuidos de forma eficiente.</div><div><br></div><div>Comodidades: Cuenta con una kitchenette integrada, ideal para el confort diario del personal, y un toilette privado.</div><div><br></div><div>Entorno: Ubicado dentro de una galería comercial que brinda seguridad y un entorno profesional, potenciando la sinergia con otros comercios.</div><div><br></div><div>Ubicación Primordial: El Centro de Todo</div><div>Estar ubicado en el sector céntrico de Dina Huapi, sobre la colectora y a pasos de la avenida principal, ofrece ventajas competitivas inigualables:</div><div><br></div><div>Máxima Visibilidad y Flujo: La proximidad a la Av. Perú asegura un tránsito constante tanto de residentes locales como de turistas que ingresan o egresan de la localidad.</div><div><br></div><div>Accesibilidad: Su ubicación sobre la colectora facilita el estacionamiento y el acceso rápido desde la Ruta 40, un punto crítico para la logística y la comodidad de los clientes.</div><div><br></div><div>Polo Comercial Consolidado: Se encuentra rodeado de servicios esenciales, entidades bancarias y centros gastronómicos, lo que garantiza una dinámica comercial activa durante todo el año.</div><div><br></div><div>Crecimiento Sostenido: Dina Huapi continúa expandiéndose, convirtiendo a este punto neurálgico en una zona de alta demanda y excelente valor de reventa o renta.</div><div><br></div><div>Ideal para: Oficinas profesionales, consultorios, estudios de arquitectura, locales de estética o puntos de venta minorista que requieran una ubicación de prestigio.</div><div><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de FINANCIACIÓN</span></div><div><br></div><div>¿Te gustaría coordinar una visita para conocer el potencial de este espacio?&nbsp;</div><div><br></div> </p>