DESCRIPCIÓN
<p> Terreno con renta activa – Ideal desarrollo | Ruiz Moreno 554 – Bariloche</p><p></p><div>Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores: terreno de 550 m² con construcciones existentes y renta desde el primer día.</div><div>Ruiz Moreno 554 – Zona urbana consolidada</div><div><br></div><div>550 m² | 10 m x 55 m</div><div><br></div><div>Actualmente el lote cuenta con:</div><div>2 locales comerciales de 22 m² cada uno</div><div> Garaje cubierto</div><div>Vivienda de 2 ambientes</div><div> Depósito</div><div>Losa preparada para construir primer piso con acceso por escalera</div><div><br></div><div> Todo en funcionamiento, generando ingresos mensuales.</div><div><br></div><div>Además, su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente base para desarrollo inmobiliario futuro, permitiendo combinar renta actual + proyecto a mediano plazo.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Inversores que buscan flujo inmediato</div><div>Desarrolladores con visión estratégica</div><div>Proyectos mixtos (comercial + residencial)</div><div><br></div><div>Factibilidad según indicadores urbanísticos <div>Superficie del Lote: 550m2</div><div>AIM: 550m2 (área donde poder implantar la edif, en este caso en cualquier lugar de todo el lote)</div><div>AEDI: 366m2 (area de edif. es decir, de todo el lote elijo solo 2/3 para edif.)</div><div>FOS: 66,67% (son los mismos 2/3)</div><div>FOT: Según Proyecto a presentar</div><div>Nro de pisos: PB+3P-EP ( planta baja, 1ro, 2do y tercer piso mas un entrepiso, aprox 13m de altura)</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Consúltanos para recibir estudio de factibilidad y proyección de rentabilidad.</div><div><br></div><div> ASESORA A CARGO DANIELA MUÑOZ<br></div> <br> <p></p><br>
